FORUM INSOMNIA
zabawa imprezy problemy przemyślenia seks

∑ temat został odczytany 4197 razy ¬


ZAREJESTRUJ SIĘ I ZALOGUJ NA FORUM, TO NIC NIE KOSZTUJE!
PO ZALOGOWANIU BĘDZIESZ MÓGŁ ZOBACZYĆ WYPOWIEDZI SPECJALISTÓW I WYŁĄCZYĆ REKLAMY

 
ROZRYWKA | Prawo i Ekonomia
Darowizna mieszkania 
[powiadom znajomego]    
Autor "Darowizna mieszkania"   
 
Fabioo
 Wysłana - 21 sierpień 2010 11:15        | zgłoś naruszenie regulaminu

Sprawdź swoje BMI

Witam wszystkich!
Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia aktu darowizny mieszkania własnościowego z dziadka na dwóch wnuków? I czy może zna ktoś dobrego, nie drogiego notariusza z trójmiasta najlepiej z Gdańska? Pozdrawiam i z góry dziękuje za rzeczowe informacje

 
skowyrny
BARTCZAK
 Wysłana - 21 sierpień 2010 11:54      [zgłoszenie naruszenia]

Przede wszystkim potrzebne są dowody osobiste stron umowy, dokumenty poświadczające własność nieruchomości, która jest przedmiotem darowizny, odpis z księgi wieczystej ewentualnie, inne dokumenty poświadczające własność (np. akt własności ziemi, orzeczenia sądowe itp.).


Opłaty notarialne są uzależnione od wartości darowanej nieruchomości więc ciężko nazwać natariusza tanim bądź drogim

Zmieniony przez - skowyrny w dniu 2010-08-21 11:54:58
_______________________________
 
"kvrwa odszedles i zwierzu odżyl taki ejst fakt wiec wypyerdalaj elo" - Koko

Znawca -
 
Fabioo
 Wysłana - 21 sierpień 2010 12:37      [zgłoszenie naruszenia]

No właśnie a na jakiej podstawie notariusz stwierdza wartość danej nieruchomości jaki to dokument i gdzie go zdobyć?

 
Soothsayer
 Wysłana - 21 sierpień 2010 12:48      [zgłoszenie naruszenia]

Dowodem na stwierdzenie wartości nieruchomości może być ostatnia polisa ubezpieczeniowa. W moim przypadku to wystarczyło.

 
skowyrny
BARTCZAK
 Wysłana - 21 sierpień 2010 12:52      [zgłoszenie naruszenia]

Z tego co wiem to składa się deklarację w US. Musi być podana wartość. Urzędnik może powołać rzeczoznawcę, jeżeli wartość podana będzie różna od wartości rynkowej.

Możesz też sobie zamówić wycenę rzeczoznawcy - jest ten plus że weźmie pod uwagę walory takie jak np położenie itd
_______________________________
 
"kvrwa odszedles i zwierzu odżyl taki ejst fakt wiec wypyerdalaj elo" - Koko

Znawca -
 
Marcinkas
 Wysłana - 21 sierpień 2010 12:56      [zgłoszenie naruszenia]

podstawowe pytanie czy to jest lokal stanowiący odrębną własność czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

jeśli spółdzielcze to musisz uzyskać zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej do zbycia

poza tym standardowo podstawa nabycia - przydział, umowa w formie aktu notarialnego, aczkolwiek lepiej podać coś co będzie w miarę blisko wartości rynkowej

przy okazji jeśli dziadek ma darować to czy babcia jeszcze żyje? jeśli nie to czy dziadek nabył to będąc w związku małżeńskim z babcią? jeśli tak to czy wchodziło w skład ich majątku wspólnego?
jeśli tak to napisz to będę sie dalej produkował

co do dokumentów stwierdzających stopień pokrewieństwa to powinny być to odpisy skrócone aktów urodzenia obydwu wnuków i odpis skrócony np. aktu małżeństwa rodzica którego ojcem jest dziadek - chociaż akurat jeśli chodzi o te dokumenty to musicie zapytać konkretnego notariusza, bo to zależy od praktyki

jeśli chodzi o wartość mieszkania to możecie palnąć coś z sufitu, od tego i tak nie ma podatku więc potem skarbówka nie będzie się czepiać

Zmieniony przez - Marcinkas w dniu 2010-08-21 12:57:16

 
Fabioo
 Wysłana - 21 sierpień 2010 13:09      [zgłoszenie naruszenia]

Z góry dziękuje za informacje,
Mieszkanie jest własnościowe ale czynsz do spółdzielni jest płacony więc wnioskuje że, potrzebne będzie zaświadczenie
Mieszkanie to nie wchodziło do wspólnego majątku dziadków a babcia nie żyje. Rozumiem zatem, że nie potrzebuje zaświadczenia o wartości mieszkania, bo podatku będąc w 0 grupie płacić nie będziemy i US się nie przyczepi? czy źle zrozumiałem ? i tez nic do us zgłaszać nie trzeba?

 
Marcinkas
 Wysłana - 21 sierpień 2010 13:18      [zgłoszenie naruszenia]

tak jeszcze z góry uprzedzę że i tak jak pójdziesz to konkretnego notariusza to on ci powie jakich dokumentów potrzebuje, ale te co podałem to są standardowe, generalnie jak zobaczysz jakiś papier na to mieszkanie to będzie wiadomo czy to spółdzielcze własnościowe czy nie

przed notariuszem składasz oświadczenie że wartość mieszkania jest taka i taka, notariusz tego nie weryfikuje bo nie ma podstaw, poucza tylko o tym że skarbówka może to skontrolować, ale jak nie będzie od tego podatku to nie sądzę że będzie im się chciało akurat twoją umowę sprawdzać

do US nic nie zgłaszasz bo notariusz wysyła odpis aktu notarialnego i to wystarcza

 
BankoPL
 Wysłana - 23 sierpień 2010 09:16      [zgłoszenie naruszenia]

i Pamietaj, ze sie placi podatek od darmowizny
Nie pamietam jak to dokladnie wyglada z wycena mieszkania.
Chyba sam wyceniasz i placisz od otrzymanai darowizny podatek
Ale jak wycenisz za malo to z Urzedu Skarbowego wycenia juz znacznie lepiej po swojemu.

 
PanMarcin2
 Wysłana - 23 sierpień 2010 19:58      [zgłoszenie naruszenia]

a słyszałeś kiedys o art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn?

 
minner
SZPIEG
 Wysłana - 23 sierpień 2010 20:57       [zgłoszenie naruszenia]

Z tym podatkiem to w obrębie rodziny raczej się go nie płaci, w zeszłym roku moja mama w akcie darowizmy darowała mi dom. Zarówno notariuszka jak i w US powiedziano mi że w takim przypadku nie płacę podatku od darowizny.

Za akt darowizny domu o wartości 150 tys. zł notariusz wziął 2100 zł (połowa 2009 roku).
_______________________________
 
"Only the deads will see the end of war"
MODERATOR MILITARIÓW od 2007 :-)
INSOMNIA 2013

Specjalista -
[Powiadom mnie, jeśli ktoś odpowie na ten artykuł.]



 
Przegląd tygodnia

Darowizna mieszkania

Warto przeczytać: forum studentow prawa lublelskich uczelni | Działka pod stacje | pracownicze ogrody działkowe | w czym kasa ??? | "Za, a nawet przeciw" audycja w Trójce | Urlop bezpłatny!! | Komornik | SzKoŁa ÓcZy i WyHoWóJe... | UPR - aktualne wiadomości | WYBITA KOŚĆ W RĘCE | Odszkodowanie ..Odprawa .. Prawo Pracy | POTRZEBUJE POMOCY! PROSZE WEJDZ : ) | mały sklepik | Handel zagraniczny | Tiszert dla wolności | Promocja | zarobki w anglii | x19x | Generat123 | tomaszów mazowiecki | łeba | gambler | _wygralem_ | iron maiden | kogucik_ | maszynki do tytoniu | malomowny | kardka | kluczyk17 | marek grechuta | idealna dziewczyna | As Monaco | moro sport | nie mam znajomych | Biznes

 
Polecamy: KSW | Motywatory | Spalacz tluszczu

wersja lo-fi


Copyright 2000 - 2019 SFD S.A.
 
Powered by Pazdan ForKat 4.0