Podatek katastralny - jeden ze sposobów opodatkowania nieruchomości, w którym wysokość podatku jest uzależniona od wartości katastralnej nieruchomości.
W literaturze podatek katastralny jest często określany łacińskim zwrotem ad valorem ("od wartości").
Zalety wprowadzenia podatku katastralnego
zwiększenie dochodów jednostek samorządu terytorialnego
uporządkowanie kwestii własności nieruchomości (m.in. pozytywny wpływ na bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami)
ograniczenie tzw. szarej strefy podatków lokalnych
może być uzasadniony społecznie (właściciele droższych nieruchomości płacą proporcjonalnie wyższy podatek)
pozytywny wpływ na dystrybucję bogactwa w społeczeństwie (bardziej proporcjonalne rozłożenie ciężarów podatkowych)
ograniczenie spekulacyjnego inwestowania w nieruchomości
stanowi impuls do zagospodarowania niewykorzystywanych obecnie nieruchomości
uporządkowanie przestrzeni publicznej (podatek może zachęcać do rozbiórki budynków i budowli, których nie udało się zagospodarować, w tym obiektów niskiej jakości, szpecących krajobraz)
Wady wprowadzenia podatku katastralnego
może wystąpić wzrost obciążeń podatkowych właścicieli nieruchomości, co z kolei może wywołać wzrost kosztów wynajmu i użytkowania nieruchomości
jest kosztowny we wdrożeniu (m.in. budowa zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach) oraz droższy w utrzymaniu (m.in. konieczność aktualizacji wartości nieruchomości)
wymaga uzupełnienia i uporządkowania danych w ewidencji gruntów i budynków oraz księgach wieczystych
może być niesprawiedliwy społecznie (wysokość obciążeń podatkowych nie zależy od dochodów podatnika)
może wystąpić osłabienie skłonności niektórych właścicieli do remontowania lub modernizowania nieruchomości z obawy przed wzrostem ich wartości (wiązałoby się to ze zwiększeniem kwoty należnego podatku)
ryzyko pogłębienia dysproporcji dochodowych pomiędzy gminami biednymi a bogatymi (różnice pomiędzy wartością podstawy opodatkowania w poszczególnych gminach)
Pewnie jest tam (sorry - bylo) aby osoby nie zainteresowane polityka mogly sobie podyskutowac na ten temat.
W stanach analogiczny sposob opodatkowania nieruchomosci istnieje juz od bardzo dawna i jakos nie jest to powod masowych wywlaszczen. Ludzie tracili domy glownie za niesplacanie pozyczek zaciagnietych na zakup domow, ale duzo zadziej wylacznie za podatki.
Oczywiscie nalezy wycenic nieruchomosci uczciwie i adekwatnie do ich wartosci. A pozniej to zwykle procesy rynkowe ksztaltuja ceny. Nawiasem mowiac wysokie podatki od nieruchomosci sa czesto zapora przed nabywaniem domow w dobrych okolicach poprzez osoby nie przystajace do bogatych sasiadow. I ci bogaci wcale tak bardzo nie narzekaja na te podatki, bo wiedza, ze za nie dostana lepszy serwis . Np. lepsze szkoly, niska przestepczosc, lepsze drogi itd...
_______________________________
Lepsze jest wrogiem dobrego!
Kościół NIE jest po to by pomagać biednym - jest po to aby pomagać w ich zbawieniu!
Kolejny podatek pod tytułem "płać za nic bo chcemy hajsem łatać naszą niegospodarność". Lepszy serwis? Ile PO zadłużyło Polskę? W zależności od źródeł 450mld. PiS przez 2 lata realizując budżet SLD mniej niż 40mld. W Polsce nie ma "serwisu", jest kolesiostwo i nieudolność władz.
Człowiek tyra całe życie żeby się pobudować a tu okazuje się, że ziemia nie jest jego, dom nie jest jego i pieniądze które na to wszystko poszły też nie są jego, ponad to, jeszcze musi płacić haracz za "korzystanie" ze "swojego" majątku
Zmieniony przez - Alayas w dniu 2015-06-01 10:40:11
Pamiętam, że w dzielnicy, gdzie moi rodzice mieszkali, (większosc domów to dość duze posiadłości) ludzie latami nie mogli się doprosić o załatanie ulicy. Wystarczyło, że Burmistrz się wprowadził kilka domów dalej. Zaorano w koło kilka ulic, położono gładziutki asfalcik, kostkowe chodniczki z niskimi krawężnikami, kwietniczki, progi zwalniające.
to tak apropos lepszego serwisu
ostatnio jeden dom w sąsiedztwie sprzedano za 450tyś, podejrzewam, że chata moich rodziców została by wystawiona podobnie, działka i domy są porównywalne, jakby wprowadzili 1% podatek, to wywalić daninę typu 4 k, boli.
zbys - to, że coś w USA działa, nie oznacza że w PL też będzie sukcesem ;)
Przykład np. rodziców Sweet. Zresztą to państwo będzie wyceniać nieruchomości. Ty mogłeś kupić działkę, postawić dom i wyjdzie Ci np 400k, nikt jednak nie zabroni pracownikowi państwowemu wycenić Twojego domu na np 700 tysięcy.
Zresztą masz babcie, które np będą musiały wyciągnąć 4-8 tysięcy rocznie z emerytury np 600zł.
najbliższa recesja czeka nas jak upadnie rynek nieruchomości a to się zbliża
dlatego były już 2 programy mieszkania dla młodych o różnych nazwach
dlatego mamy najtańsze kredyty w historii
dlatego myślą o tym podatku, chodzi o sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym (wynajem od kogoś przestanie się opłacać bo w koszty najmu wejdzie podatek przestanie się opłacać, a duży przedsiębiorcy będą skupować nieruchomości za bezcen, żeby na korekcie 3-4 lata później zarobić 20-40%)
dlatego się osrali jak frank był po 4.4 z 3.8 z dnia na dzień
toniemy całym narodem a kolejna władza chce to odwlec na za 5 lat, czyli po kolejnych wyborach i tak nurkujemy coraz głębiej.
Przeciez re katastralne liczone sa w promilach, a nie procentach.
_______________________________
Architekci to sobie w wielkiej płycie mogli najwyżej wzorek tynku wymyślić.
To był konstrukcyjnie obliczony prefabrykat, tym się zajmowali inżynierowie budowlani,
za PRL-u po specjalistycznych kierunkach.
Tak jak pisałem, kiedy kończyłem studia milion lat temu gdy o miejsce przy wodopoju trzeba było walczyć z velociraptorami koleżanka miała ten temat właśnie w pracy magisterskiej.
Podatek katastralny.
I że za chwilę go wprowadzimy. Bo UE i tak dalej.
Lata minęły, koleżanka zdążyła zapewne się ożenić, odziecić, zbrzydnąć, rozwieść, etc. ( nie wiem, nie utrzymuję kontaktu ) a podatku katastralnego jak nie ma tak nie ma.
W to że Bronson sfochowany mógłby coś takiego spróbować wprowadzać wierzę, bo podejrzewam że Jego żal do narodu jest wielki w tym momencie.
Natomiast proszę bardzo, jeśli ktoś twierdzi że Bronson będzie coś takiego podpisywał to na faktach:
[www.sejm.gov.pl] - tam są prace sejmu, proszę wyszukać projekt stosownej ustawy, wkleić tutaj, zobaczymy czy w ogóle taki jest, ile i na jakich warunkach jest tam wciskane, kto będzie wyceniał, etcetera, etcetera.
Bo na razie to takie typowe strachy na lachy i dyskusja na niskim poziomie.
_______________________________
"Real niggers do what they wanna do, bitch niggers do what they can do"
seba w Polsce są w procentach ;)
_______________________________
[http://www.theanimalrescuesite.com/]
Pomóż zwierzakom !
"Od tego co masz chciej jeszcze więcej"
