Witam, planuję zakup dwóch działek A i B, które posiadają jedną księgę wieczystą. Zależy mi na osobnych księgach, ponieważ na działce A chcę wybudować domek (hipoteka). I tu pojawia się pytanie, czy możliwy jest podział księgi wieczystej od razu przy zakupie działek? Skoro i tak notariusz musi zgłosić do sądy zmianę właściciela, a co za tym idzie będzie zmieniony wpis w księgach. Da się to załatwić od razy przy sprzedaży?
IMO się da pomimo faktu nabywania ( jak rozumiem ) dwóch działek przez jedną osobę, ale z tego co piszesz radziłbym jednoznacznie załatwić to wcześniej.
Czemu?
Bo jeśli przy nabyciu lub przed nim będzie ustanawiana hipoteka, to obciąży obie nieruchomości a po wyłączeniu do nowej księgi będzie obciążała obie działki - starą i nową wydzieloną.
_______________________________
"Real niggers do what they wanna do, bitch niggers do what they can do"
