FORUM INSOMNIA
zabawa imprezy problemy przemyślenia seks

∑ temat został odczytany 1822 razy ¬


ZAREJESTRUJ SIĘ I ZALOGUJ NA FORUM, TO NIC NIE KOSZTUJE!
PO ZALOGOWANIU BĘDZIESZ MÓGŁ ZOBACZYĆ WYPOWIEDZI SPECJALISTÓW I WYŁĄCZYĆ REKLAMY

 
ROZRYWKA | Prawo i Ekonomia
mieszkanie po babci 
Wyślij odpowiedź [powiadom znajomego]    
Autor "mieszkanie po babci"   
 
schranz
 Wysłana - 19 styczeń 2006 22:30        | zgłoś naruszenie regulaminu

Sprawdź swoje BMI

mam pytanko bo dowiedzialem sie na prawie cywilnym od goscia ze zebym mogl dostac mieszkanie po mojej babce musze zanim ona umrze byc zameldowany w tym mieszkaniu, troche beznadziejny przepis bo np jak ktos mieszka na 2 koncu polski ,babcia mieszka w bloku i niewiem czy to jest mieszkanie wlasnosciowe, placi czynsz itd. i np jak umrze to czy to mieszkanie bedzie spoldzielni czy moich rodzicow(dziedziczenie ustawowe)? help

 
jakryc
ZASŁUŻONY
 Wysłana - 19 styczeń 2006 23:05      [zgłoszenie naruszenia]

a kto jest właścicielem lokalu?

Znawca -
 
schranz
 Wysłana - 19 styczeń 2006 23:11      [zgłoszenie naruszenia]

wlasnie tego niewiem a glupio jest pytac :) np babciu zamleduj mnie bo jak umrzesz to niedostane mieszkania, podajcie jak mozecie 2 wersje, jak jest wlasciciel np moja babcia i jak niema -to chyba spoldzielnia ale przeciez to nie wynajem, kiedys sie to mieszkanie kupilo czy tam dostalo za komuny:)

 
Skjoeld H.
 Wysłana - 19 styczeń 2006 23:32      [zgłoszenie naruszenia]

Jeżeli właścicielem mieszkania byłaby babcia to nie byłoby żadnego problemu ...
Twój "gość od cywilnego" pewnie mówił o sytuacji jaka zachodzi w wypadku umowy najmu, co wchodziłoby w grę np. przy lokalu komunalnym, gdyby właścicielem była gmina.

Art. 691. KC
§ 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek nie będący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego
współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do
świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we
wspólnym pożyciu z najemcą.
§ 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego,
jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.
§ 3. W razie braku osób wymienionych w § 1 stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa.
§ 4. Osoby, które wstąpiły w stosunek najmu lokalu mieszkalnego na podstawie § 1, mogą go wypowiedzieć z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa najmu była zawarta na czas oznaczony. W razie wypowiedzenia stosunku najmu przez niektóre z tych osób stosunek ten wygasa względem osób, które go wypowiedziały.
§ 5. Przepisów § 1-4 nie stosuje się w razie śmierci jednego ze współnajemców lokalu mieszkalnego.

Także raczej w grę nie wchodzisz, chyba że babcia jest zobowiązana wobec Ciebie do świadczeń alimentacyjnych ...


Ale piszesz coś o spółdzielni - więc może Twojej babci przysłuje :
a) spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, albo
b) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego

W przypadku a) prawo to jest niezbywalne i niedziedziczne - czyli wszystko pozamiatane.

W przypadku b) prawo to jest zbywalne i dziedziczne; czyli babcia może sobie porozrządzać w testamencie jak chce, ew. w grę wchodzi dziedziczenie na zasadach ogólnych (czyli, zakładając brak małżonka, dziedziczą dzieci w częsciach równych). W tej chwili nie jest to nawet uzależnione od przyjęcia w poczet członków spółdzielni, jak to było do niedawna.

Znawca -
 
schranz
 Wysłana - 20 styczeń 2006 09:33      [zgłoszenie naruszenia]

dokladnie dziadek nie zyje i w spadku moga byc uwzglednieni tylko moi rodzice a oni ta chate napewno by mi przekazali ,no i mam jeszcze 2 mlodszych braci ale oni tez tej chaty by nie dostali ,a w ogole ile sie placi podatku od spadku ? i np jak bym chcial taka kawalerke na wlasnosc wykupic powiedzmy ze ma 30-40m2 ,sa jakies opcje teraz ze za 1% wartosci czy cos takiego?

 
ferry
 Wysłana - 20 styczeń 2006 10:48      [zgłoszenie naruszenia]

Mam informacje z 2003 roku, jeśli nic się nie zmieniło w tym czasie to dalej powinno tak być:

W przypadku nabycia budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w drodze spadku lub darowizny przez osobę z I grupy branej pod uwagę przy podatku od spadków i darowizn (m.in. dzieci), nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich wartości do łącznej powierzchni lokalu nie przekraczającej 110 m2. Ulga ta przysługuje osobom, które:
- nie są właścicielami innego budynku czy lokalu mieszkalnego, bądź będąc nimi przeniosą własność na rzecz zstępnych bądź skarbu państwa,
- nie są najemcami lokalu bądź budynku, a jeśli są to rozwiążą umowę najmu,
- będą zamieszkiwać w tym lokalu przez okres 5 lat.

Zmieniony przez - ferry w dniu 2006-01-20 10:51:22

 
curf
 Wysłana - 20 styczeń 2006 12:50      [zgłoszenie naruszenia]

schranz, dopóki nie poznasz statusu mieszkania to ta dyskusja niewiele Ci pomoże
Ustal czy to mieszkanie - komunalne, spółdzielcze (własnościowe lub lokatorskie), czy własność hipoteczna, a może jakieś służbowe itp.
_______________________________
 
PROSZĘ NIE ZWRACAĆ SIĘ DO MNIE MAILEM O WYKONANIE GRAFIKI :-)

Specjalista -
 
schranz
 Wysłana - 20 styczeń 2006 14:24      [zgłoszenie naruszenia]

latwo powiedziec, moze pogadam ze starym bo stara to corka mojej babki to w ogole sie pewnie wkurzy a potem jak juz babka kiedys tam umrze to wtedy bedzie sie martwic, dowiedzialem sie , mieszkanie jest spoldzielcze, czyli nie wlasnosciowe i co teraz?:0

Zmieniony przez - schranz w dniu 2006-01-21 08:54:27

 
Skjoeld H.
 Wysłana - 21 styczeń 2006 10:19      [zgłoszenie naruszenia]

A może właśnie spółdziecze własnościowe? Czy lokatorskie? A może też zwykły najem od spółdzielni?

Jeżeli spółdzielcze własnościowe to wszystko ok; jeżeli lokatorskie to ani Ty ani Twoi rodzice nie odziedziczycie nic, bo byłoby to sprzeczne z istotą tego prawa (wygasa w przypadku wygaśnięcia członkostwa w spółdzielni) - jednak w przypadku wspólnego zamieszkiwania z babcią przysługuje wam roszczenie o przyjęcie do spółdzielni i zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa.

Dowiedz się lepiej jakie prawo względem mieszkania przysługuje babci, bo to od tego wszystko zależy.

Znawca -
 
schranz
 Wysłana - 21 styczeń 2006 15:01      [zgłoszenie naruszenia]

ok postaram sie dowiedziec choc ciezko bedzie bo juz sie pytalem tak ogolnie heheh, wiem ze babcia ma to mieszkanie jeszcze od czasow komuny i pracowala w urzedzie wiec ciezko powiedziec jaki ma status ale przeciez musiala cos zaplacic wiec bezsens by byl jak by po jej smierci ktos inny dostal chate

 
VLAD.IV
 Wysłana - 25 styczeń 2006 18:20      [zgłoszenie naruszenia]

a ja sie tak wogole zapytam co to za "gość od cywilnego" wizjoner, ktory nie znając statusu prawnego lokalu doradza jak należy postępowac w przypadku śmierci jego posiadacza (bo nawet nie wiemy czy babcia jest włascicielem lub uprawnioną)
_______________________________
 
Sons Of The Gods Today We Shall Die
Open Valhalla's Door
Let The Battle Begin With Swords In The Wind
Hail Gods Of War

Znawca -
[Powiadom mnie, jeśli ktoś odpowie na ten artykuł.]


Odpowiedzi jest na 2 strony.   | następną
 
Wybierz stronę:  
Przegląd tygodnia | Wyślij odpowiedź

mieszkanie po babci

Strony: 1 2
 
Warto przeczytać: Nieuczciwy pracodawca | Spozywanie alkoholu w miejscach publicznych | Dowód osobisty | Pytanie: dragi | paszport | Praca w niemczech | Pytanie o dzierżawę gruntu. Czy mozna? | zapytanie prawne | Kredyt | dewastacja znakow drogowych | umowa kupna sprzedaży | źródło (czyli podanie skąd jest info) | Krętacze z Orange | Dzwon i Problem | Mam ważną domene jak ja dobrze sprzedać? Bardzo prosze o pomoc | atrakcyjność inwestycyjna Polska, a Białoruś | szale czaki | mariannap1101@wppl | obracanie filmA3w | WrA3A bta Maciej | dj_tiesto | tata | sex oslo | dziewczyny do towarzystwa w oslo | odznaka z dwoma palcami | soul | stażyści interny | sexyboy | zywa ?okurva trib | przygody kuku ,ka | maria góralczyk nago | zdjecia dropsow | pokój żaby | pA,ywanie oddech | Biznes

 
Polecamy: KSW | Komputery | Nauka

wersja lo-fi


Copyright 2000 - 2014 SFD S.A.
 
Powered by Pazdan ForKat 4.0